ORPI CHARME ET CARACTERE

ORPI Pro, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose en sud Ardèche, à VALS LES BAINS, un fonds de commerce de bar, glacier et restaurant avec emplacement numéro 1.
ouvert à l'année et Idéalement situé cet établissement dispose d'une salle de restaurant avec bar de 80m², une autre salle de 35m² soit une capacité intérieure de 50 couverts, une très belle terrasse surplombant l'ARDECHE de 50 couvert également, une cuisine de 30m² un espace plonge de 15m² et une réserve de 50m² avec chambre froide positive.
Vous disposez également d'un logement de fonction type studio de 45m²
Vendu avec licence IV.

- Loyer annuel : 18785 Euros HT
- Prix de vente : 435000 Euros F.A.I

ORPI Pro, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose en sud-Ardèche , dans un village très touristique, un fonds de commerce Hôtel-Bar-Restaurant-Glacier ouvert d'avril à mi octobre.
Cet établissement est le meilleur emplacement du village et possède une terrasse de plus de 100 places surplombant l'Ardèche et offrant une vue agréable.
Vous disposez, d'une cuisine très bien équipée, d'un coin plonge indépendant, d'une belle salle intérieure voutée avec un grand bar, un grand espace pour la partie glacier, deux WC aux normes handicapé et de nombreuse réserves.

L'hôtel n'est actuellement pas exploité mais possède 10 chambres avec SDB et WC sur deux étages et au troisième quatre chambres pour le personnel avec WC et douche sur le palier. (chambres d'hôtel a rénover).
CA de 655 000€ en 2023.
TRES BELLE AFFAIRE
Licence IV incluse.

- Loyer annuel : 35438 Euros TTC
- Prix de vente : 500000 Euros F.A.I

ORPI Pro, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose en sud-Ardèche , dans un village très touristique, un fonds de commerce Hôtel-Bar-Restaurant-Glacier ouvert d'avril à mi octobre.
Cet établissement est le meilleur emplacement du village et possède une terrasse de plus de 100 places surplombant l'Ardèche et offrant une vue agréable.
Vous disposez, d'une cuisine très bien équipée, d'un coin plonge indépendant, d'une belle salle intérieure voutée avec un grand bar, un grand espace pour la partie glacier, deux WC aux normes handicapé et de nombreuse réserves.

L'hôtel n'est actuellement pas exploité mais possède 10 chambres avec SDB et WC sur deux étages et au troisième quatre chambres pour le personnel avec WC et douche sur le palier. (chambres d'hôtel a rénover).
CA de 655 000€ en 2023.
TRES BELLE AFFAIRE
Licence IV incluse.

- Loyer annuel : 35438 Euros TTC
- Prix de vente : 500000 Euros F.A.I

ORPI Pro, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose en sud-Ardèche , dans un village très touristique, un fonds de commerce Hôtel-Bar-Restaurant-Glacier ouvert d'avril à mi octobre.
Cet établissement est le meilleur emplacement du village et possède une terrasse de plus de 100 places surplombant l'Ardèche et offrant une vue agréable.
Vous disposez, d'une cuisine très bien équipée, d'un coin plonge indépendant, d'une belle salle intérieure voutée avec un grand bar, un grand espace pour la partie glacier, deux WC aux normes handicapé et de nombreuse réserves.

L'hôtel n'est actuellement pas exploité mais possède 10 chambres avec SDB et WC sur deux étages et au troisième quatre chambres pour le personnel avec WC et douche sur le palier. (chambres d'hôtel a rénover).
CA de 655 000€ en 2023.
TRES BELLE AFFAIRE
Licence IV incluse.

- Loyer annuel : 35438 Euros TTC
- Prix de vente : 500000 Euros F.A.I